Инвестиции в недвижимость Испании позволяют сохранить деньги от инфляции и получать стабильную прибыль. Не менее популярным среди граждан России, Украины, Беларуси, Казахстана, Узбекистана выступает переезд на ПМЖ. Привлекательная цена на недвижимость в Торревьехе, Аликанте и других регионах страны позволяет приобрести квартиру при достаточно скромном бюджете. Перед покупкой будет не лишним выяснить, в какую сумму обходится содержание жилья.
Налог на недвижимость является обязательным как для резидентов, так и для нерезидентов страны. IBI рассчитывается от кадастровой стоимости жилья, которая, традиционно, ниже рыночной. Налог может уплачиваться:
Среднеевропейские ставки по налогообложению выше, поэтому инвестирование в жилье Испании не требует существенных расходов, однако они все равно есть. Окончательная сумма варьируется от 0,; % до 1,1 % в зависимости от типа жилья и его места расположения. Также владельцы собственности должны знать о том, что при продаже недвижимости, если в этом возникнет такая необходимость, требуется уплатить налог на полученную прибыль. Он рассчитывается от разницы между суммой покупки и последующей продажи. При получении прибыли о 6 000 евро ставка составляет 19%, если доход составил до 50 000 евро, то ставка увеличивается до 21 %. 23 % платят собственники, продавшие жилье с разницей от покупки свыше 50 000 евро.
Сдача квартиры в аренду также облагается налогом, при этом для граждан Испании и Евросоюза ставки выгоднее и составляют 19 % в отличие от 24 % для нерезидентов.
Для объектов стоимостью свыше 700 000 евро предусмотрен дополнительный налог на роскошь. Ставка достигает 3,5 %, зависит от конкретного муниципалитета.
Среди дополнительных расходов на содержание недвижимости можно выделить:
На сайте https://spain-real.estate/ru/ публикуются предложения от застройщиков и агентств недвижимости для жителей России. Ознакомиться с ассортиментом квартир и апартаментов, выставленных на продажу, можно прямо сейчас. Специалисты окажут помощь в выборе объекта в зависимости от имеющихся предпочтений по стоимости и региону расположения, помогут заключить сделку.
В Костроме пройдет парад Победы, узнал KOSTROMA.TODAY. Как нам удалось узнать, 9 мая откроет всероссийская…
Будет ли салют Победы в Костроме, узнал KOSTROMA.TODAY. Напомним, накануне 49 городов объявили о том,…
В Костроме начался отопительный сезон, узнал KOSTROMA.TODAY. Как нам удалось узнать, социальные объекты начали подключать…
Дополнительные рейсы автобусов запустят в Костроме, узнал KOSTROMA.TODAY. По информации пресс-службы городской администрации, 5 мая…
В Костромской области сожгли партию лесопродукции, узнал KOSTROMA.TODAY. Как нам удалось узнать, одно и предприятий…
Костромичам начали выдавать сертификаты для бесплатного обследования репродуктивного здоровья, узнал KOSTROMA.TODAY. Напомним, в этом году…
Сайт использует cookies