Инвестиции в недвижимость Испании позволяют сохранить деньги от инфляции и получать стабильную прибыль. Не менее популярным среди граждан России, Украины, Беларуси, Казахстана, Узбекистана выступает переезд на ПМЖ. Привлекательная цена на недвижимость в Торревьехе, Аликанте и других регионах страны позволяет приобрести квартиру при достаточно скромном бюджете. Перед покупкой будет не лишним выяснить, в какую сумму обходится содержание жилья.
Налог на недвижимость является обязательным как для резидентов, так и для нерезидентов страны. IBI рассчитывается от кадастровой стоимости жилья, которая, традиционно, ниже рыночной. Налог может уплачиваться:
Среднеевропейские ставки по налогообложению выше, поэтому инвестирование в жилье Испании не требует существенных расходов, однако они все равно есть. Окончательная сумма варьируется от 0,; % до 1,1 % в зависимости от типа жилья и его места расположения. Также владельцы собственности должны знать о том, что при продаже недвижимости, если в этом возникнет такая необходимость, требуется уплатить налог на полученную прибыль. Он рассчитывается от разницы между суммой покупки и последующей продажи. При получении прибыли о 6 000 евро ставка составляет 19%, если доход составил до 50 000 евро, то ставка увеличивается до 21 %. 23 % платят собственники, продавшие жилье с разницей от покупки свыше 50 000 евро.
Сдача квартиры в аренду также облагается налогом, при этом для граждан Испании и Евросоюза ставки выгоднее и составляют 19 % в отличие от 24 % для нерезидентов.
Для объектов стоимостью свыше 700 000 евро предусмотрен дополнительный налог на роскошь. Ставка достигает 3,5 %, зависит от конкретного муниципалитета.
Среди дополнительных расходов на содержание недвижимости можно выделить:
На сайте https://spain-real.estate/ru/ публикуются предложения от застройщиков и агентств недвижимости для жителей России. Ознакомиться с ассортиментом квартир и апартаментов, выставленных на продажу, можно прямо сейчас. Специалисты окажут помощь в выборе объекта в зависимости от имеющихся предпочтений по стоимости и региону расположения, помогут заключить сделку.
Абоненты в Костроме все реже совершают телефонные звонки, предпочитая общение в мессенджерах. За год средний…
В селе Коткишево Нейского района юные гонщицы пытались оторваться от полицейских, узнал KOSTROMA.TODAY. По информации…
Житель Костромы обогатил мошенников ради защиты от мошенников, узнал KOSTROMA.TODAY. 61-летнему мужчине позвонили из якобы…
Сыроварня «Волжанка» подала возражения против регистрации наименования места происхождения товара в отношении сыра Халлуми. 20…
В Костроме открыли новое место для молодоженов, узнал KOSTROMA.TODAY. Как сообщает пресс-служба городской администрации, сделали…
К 09:00 восстановлено электроснабжение в большей части населенных пунктов, пострадавших от непогоды. Последствия…
Сайт использует cookies