Недвижимость Кипра в 2024 году: какие результаты и чего ожидать

Кипр — прекрасный курортный остров, привлекающий внимание иностранцев со всего мира. Неудивительно, что рынок недвижимости постоянно развивается и становится популярным среди инвесторов. В 2023 году многие из тех, кто мечтал купить квартиру в Фамагусте и других курортных городах страны, осуществили задуманное. В январе 2024 года рынок продолжил расти и предоставлять новые возможности. В статье рассмотрим, как развивался рынок жилья на Кипре и какие дает перспективы.

Итоги 2023 года на рынке недвижимости Кипра

Результаты 2023 года показали, что жилье на Кипре невероятно востребовано как среди самих киприотов, так и среди иностранцев. Граждане России, Украины, Беларуси, Казахстана, Узбекистана и других стран, не входящих в ЕС, активно покупали жилье для инвестиций, постоянного проживания или сдачи в аренду. Для жителей России интерес к острову возрос на 35% по сравнению с 2021 годом, что стало результатом новой политики, касающейся ПМЖ. Согласно ей инвесторы могут спокойно переехать в Кипр на ПМЖ и уже через 5 лет получить гражданство страны.

Между тем предложение новых объектов не было столь высоким как спрос. По сравнению с 2022 годом количество выданных документов, разрешающих строительство отелей с апартаментами и квартирами, а также вилл и домов, было снижено на 7,5%. В результате этого растет стоимость жилья. Так, например, в Лимассоле цена квартиры увеличилась на 14,9%, а на Пафосе на 18,5%.

Начало 2024 — каких результатов достигла недвижимость Кипра

В январе этого года показатели спроса на жилье курорта возросли в 2 раза по сравнению с годами ранее. Для русских и украинцев Кипр остается государством номер один, куда они могут свободно уехать, поменяв место жительство. По сравнению с прошлым годом было совершено на 12% больше сделок. Инвестиции в курортные города растут благодаря развитию недвижимости и инфраструктуры страны. Общая тенденция остается прежней: остров привлекателен для жителей России и других иностранцев, не являющихся гражданами стран Евросоюза. Также огромное количество обеспеченных пенсионеров поменяло локацию и выбрало прекрасные виллы, комфортный климат и высокий уровень медицины Кипра.

Прогнозы развития рынка недвижимости на Кипре

Одними из самых перспективных районов для инвестиций на Кипре является Лимассол, Пафос, Ларнака. Эти прекрасные города с богатой историей и привлекательными пляжами становятся все более популярным среди иностранцев, которые хотят приобрести квартиры или виллы на курорте. Недвижимость остается востребованной, а цены в 2024 году будут продолжать расти, что открывает возможности для прибыльных инвестиций.

Факторы роста спроса на жилые объекты Кипра:

• политическая стабильность страны;
• стремительное развитие экономики после кризиса 2000-х годов;
• улучшение туристической сферы;
• поддержание тренда на экологичное жилье;
• культурное наследие, вызывающее интерес со стороны туристов.

В заключение

Инвестирование в недвижимость Кипра как было выгодным год назад, так и остается востребованным в 2024 году и может принести огромные перспективы роста. Однако, перед тем как принять решение о покупке, стоит тщательно изучить рынок и выбрать наиболее подходящие для вас районы. Предложения от застройщиков (девелоперов) и агентств недвижимости станут подспорьем в этом деле. На сайте https://cyprus-real.estate/ru/ представлены свежие цены в рублях, евро, долларах на квартиры, дома и виллы. Можно начать выбор недвижимости и быстро сравнить цены по городам на Кипре уже сегодня.