Кабинет владельца группы компаний «КФК» Евгения Якива: чат с жильцами и планы по улучшению Костромы

Евгений Якив работает в этом кабинете уже 12 лет. Мало кто знает, что владелец крупнейшей в регионе компании «КФК» когда-то даже не думал работать в строительстве. Тем не менее, сейчас он проводит по 12 часов в кабинете именно с мыслями об этой сфере. Главная цель Евгений Анатольевича – сделать Кострому красивее. Даже в путешествиях он делает для себя фотографии тех или иных районов или домов, чтобы потом перенести этот опыт на родную костромскую землю. Особенно вдохновляют Италия и Испания. И в Костроме, кстати, скоро появится сразу несколько таких проектов, которые придумал Евгений Якив. Журналист портала KOSTROMA.TODAY Мария Роганова побывала в главном кабинете группы компаний «КФК» и поговорила с Евгением Анатольевичем о жизни, проектах и благодарных костромичах.

В кабинете Евгения Якива очень стильно. Все в темных тонах, но подобрано так, что черные цвета не дают впасть в уныние, а, наоборот, настраивают на рабочий лад. На рабочий лад будут настраивать и грамоты, которые совсем скоро появятся на стене (пока в кабинете идет ремонт, поэтому не все доделано). Но это не награды за строительную работу, а другие, более важные, для Евгения Якива благодарственные письма от тех, кому он помог сохранить здоровье и жизнь.

Главные пожелания Евгения Анатольевича к дизайну кабинета: простота и минимализм.

Дело в том, что президент группы компаний «КФК» давно занимается благотворительностью. Сначала он сотрудничал с владыкой Александром, а сейчас сам оказывает помощь тем, кто оказался в беде.

«Такие благодарности лучше настраивают на работу. Я рад, что выделил деньги и помог больному человеку вылечиться, но плохо, если не успел. Я занимаюсь точечной благотворительностью. То есть знаю, кому отдаю деньги и на что они идут», — говорит Евгений ЯКИВ.

Но на работе об этом речи не идет – помогают каждому. Если вдруг у сотрудника обнаружили серьезной заболевание, служба безопасности докладывает об этом лично Евгению Анатольевичу, и он выделает деньги на обследование и лечение. Всем без исключения, и это не обсуждается. И даже родственникам сотрудников – будь то дедушка, дядя или племянник.

Помогает Евгений Анатольевич и жильцам. Правда, не деньгами, а разными работами. Например, одной из женщин, которая купила квартиру в одном из домов, построенных «КФК», дверь поменяли на более прочную. У женщины не было денег, она одна растила сына, и Евгений Анатольевич решил ей помочь.

В кабинете Евгения Якива итальянский дизайн. Правда, из-за пандемии мебель пока не могут доставить из Италии.

После этого сын благодарной костромички вырезал из дерева для Евгения Анатольевича икону.

«Это икона Семистрельная — для бизнеса. Мама мальчика даже отнесла ее в храм, освятила, а после этого подарили мне», — вспоминает президент группы компаний «КФК».

На самом деле многие жильцы дарят Евгению Якиву подарки в благодарность за хорошие качественные квартиры и доброжелательность. Например, в доме, построенном «КФК», квартиру купил художник. Он вручил Евгению Анатольевичу две картины. Кто-то подарил картину из мха, кто-то – из бисера. Правда, все эти работы владелец компании «КФК» хранит не на работе, а дома – они висят у него на стенах и очень нравятся всей семье.

Жильцы и дольщики уважают Евгения Анатольевича еще и за открытость. Они могут без записи и звонка зайти к нему в кабинет, чтобы решить какой-то вопрос или что-то уточнить. Но на этом открытость не заканчивается. Президент группы компаний «КФК» лично (!) общается со всеми жильцами в общих чатах в соцсетях. Поэтому телефон у него всегда перед глазами. Евгений Анатольевич постоянно мониторит, что происходит в чатах и отвечает на все интересующиеся вопросы.

Президент группы компаний «КФК» лично общается в чатах с жильцами, поэтому телефон на столе — одна из самых необходимых вещей.

«Я лично состою в чатах жильцов, что очень удобно. Например, когда сдают дом, я вижу каждую жалобу и реакцию на эту жалобу — как ее исправили. Исполнитель видит, что я увидел замечание жильцов, и сразу бежит исправлять. Но каждый дом я сам лично обхожу ногами прежде чем сдавать его дольщикам. Указываю на все замечания, чтобы их исправили», — говорит Евгений Якив.

Поскольку Евгений Анатольевич лично следит за ходом строительства, жалоб обычно немного – все по мелочи и устраняются моментально. Кстати, за ходом строительства он тоже следит: каждый день смотрит онлайн-камеры, которые установлены на каждом объекте. Поэтому компьютер – очень важная вещь на столе в кабинете. Кроме движения по строительству, там находится вся отчетность в формате онлайн.

А еще на столе много документов.

«Как правило, есть бумаги ежедневные: финансовый план, исполнение, задачи и те, которые хранятся достаточно долго: например, предложения о покупке чего-то. Потому что в компании я занимаюсь длительной стратегией на будущее, а текучкой занимаются исполнители», — отмечает президент группы компаний КФК.

Многого в кабинете пока не хватает. Дело в том, что здесь за 12 лет ни разу не было ремонта, но в прошлом году Евгений Анатольевич все-таки решил его сделать. Причем, не только свой кабинет, но и все здание, а также другие офисы компании КФК, чтобы людям было комфортнее работать.

В кабинете будет стоять мебель из Италии. Ее заказали еще в ноябре прошлого года, но из-за пандемии заказ до сих пор находится за границей.

«Это будет дизайнерский ремонт. Из моих пожеланий были: простота и минимализм. Я две трети жизни провожу в этом кабинете – по 12 часов каждый день. Нужно, чтобы находиться здесь было приятно и комфортно», — говорит Евгений Якив.

На стенах, помимо наград, будут висеть фото – в основном, черно-белые, связанные со строительством. Например, изображения красивых зданий. Кроме того, в кабинете появятся вещи, которые Евгений Анатольевич привез из путешествий. А из путешествий он везет, в основном, то, что связано со строительством. Поэтому, возможно, здесь будет стоять полутораметровая стеклянная копия башни Бурдж-Халифа, которую руководитель КФК привез из Дубая.

Кстати, из путешествий Евгений Якив везет не только сувениры, но и новые идеи, которые он впоследствии применяет на практике при строительстве домов. Особенно нравится стиль Испании и Италии.

ЖК «Европейский» — гордость копании «КФК».

«Планировку квартир с большими кухнями, залами и отдельными тихими спальнями я привез из Италии, фасады в стекле и много света. Сейчас проектируем дворы без машин. Единственное, в России не хватает архитекторов, которым можно донести свою идею. К сожалению, сам я не архитектор, а только вижу, как что можно сделать», — говорит Евгений Анатольевич.

Но итальянский стиль используется не только в квартирах, домах и строящихся жилых кварталах. Сейчас Евгений Якив воплощает в жизнь мечту многих костромичей – реконструирует гостиницу «Волга», которая теперь принадлежит ему.

Купить эту гостиницу Евгений Анатольевич мечтал с конца 90-х. Тогда там на первом этаже еще находились автомагазины. И вот накануне он выкупил оставшиеся доли и стал ее единственным владельцем.

После реконструкции «Волга» будет претендовать на звание одной из самых лучших гостиниц Костромы. Это будет полная реновация отеля под 4 звезды. Некоторые номера, как говорит Евгений Анатольевич, будут пятизвездочными: 100 квадратных метров с джакузи, кухней, гардеробной. Номерной фонд, кстати, сократится с 220 до 160 номеров. Но все номера будут минимум по 40 квадратных метров.

Одной из главных «фишек» отеля станет свадебная площадка на крыше. Здесь можно будет проводить выездные регистрации с великолепным видом на Волгу и весь город. Вместо летней веранды откроется круглогодичный ресторан-панорама. Он будет застекленным, но летом, когда нет дождя, его можно открыть. Сейчас Евгений Анатольевич вместе с поварами думают над кухней, но, скорее всего, она тоже будет итальянской, как и дизайн всей гостиницы.

Первый и второй этажи «Волги» будут сдавать под офисы. Кроме того, на первом этаже расположится ярославский салон красоты. На цокольном этаже, если его можно так назвать, появится спа-зона с бассейном.

Фасад гостиницы привлечет внимание, наверное, жителей всего города и, конечно, туристов. «Волга» по ночам будет вся светиться – там поставят экраны, как на московских высотках.

«Я занимаюсь аквариумами сколько себя помню. Мне нравится наблюдать за жизнью рыбок. Сейчас вместо этого, речного, мне делают морской аквариум. Он поинтереснее. Перед аквариумом у меня будут стоять два кресла. Сядешь, и смотришь на рыбок. Это успокаивает».

Полностью открыть обновленный отель планируют к концу следующего года. Сейчас он работает, но не полностью – идет ремонт.

Евгений Якив шел к своей мечте 20 лет и рассказал, как ему удается воплощать в жизнь свои, даже самые смелые, планы.

«Я хорошо играю в шахматы и как правило выстраиваю стратегии как в этой игре. Если отдал ферзя и поставил мат пешкой, все равно выиграл, поэтому иногда приходится чем-то жертвовать, чтобы чего-то добиться. Многие боятся риска, а я никогда не боюсь. Я занимаюсь предпринимательством с 12 лет – начинал с продажи жвачек в школе. Любой человек, который добивается успеха – это тот, кто рискует. Да, бывает, что не повезло. Но я переступаю и иду дальше. Когда начинаешь какое-то новое дело, всегда есть риск, что не получится. Но даже если не получится, нужно идти дальше, а уж точно не уходить в отчаяние», — говорит Евгений Якив.

Для того, чтобы привести себя в порядок, руководитель «КФК» занимается своими хобби.

«Я увлекаюсь охотой, она меня сильно успокаивает. Бывает, уезжаю в уединение для «перезагрузки» головы и чтобы успокоиться. Там я все забываю, возвращаюсь, и все становится хорошо», — рассказал Евгений Анатольевич.

«Малиновка» уже становится городом в городе. Она пользуется большой популярностью у покупателей.

Кстати, когда-то у Евгения Якива было еще одно хобби – он занимался мотокроссом, потом стал президентом федерации мотокросса, проводил Чемпионат России, чемпионат Европы, много кубковых соревнований. Потом ушел из спорта, потому что понял, что, кроме него, это никому не нужно.

В то время Евгений Якив даже и не думал, что когда-то придет в строительство. В эту сферу он, кстати, попал совершенно случайно.

«Я всю жизнь занимался торговлей. У меня были магазины, киоски, рынки. Когда мы были поставщиками «Стромнефтемаша», с нами рассчитались земельным участком. Я попытался его продать, но не получилось, поэтому пришлось придумывать, как построить самим. Так мы и зашли в строительный рынок. Это был наш первый дом — на улице Экскаваторщиков, 26 – в нем 120 квартир», — говорит Евгений Якив.

С тех пор Евгений Анатольевич плотно вошел в строительную сферу.

«Строительство – это очень сложный продукт. Чтобы его создать, надо много думать: что создать, с кем создать, как на этом заработать и остаться на плаву на этом рынке. Слабые тонут, а сильные становятся только сильнее», — говорит президент компании «КФК».

Сейчас у «КФК» есть стратегия на ближайшие 10-15 лет. Они плотно заняли не только костромской рынок, где строят четыре крупных микрорайона: «Малиновка», «Европейский», «Чемпион» и «Венеция», а скоро, кстати, начнут строить и «Венецию-2», но и российский: компания строится в Карелии, Ярославле, Подмосковье. А совсем скоро начнет работу в Нижнем Новгороде.