Суд разрешил продолжить строительство скандального ЖК «Речной» в Костроме

Решение вынесли накануне.

Застройщику разрешили возводить ЖК «Речной» в Костроме, узнал KOSTROMA.TODAY. Продолжение истории последовало спустя год.

Грандиозный скандал с ЖК «Речной» разгорелся осенью 2019 года. Именно тогда стало известно, что на территории будущего жилого комплекса с детским садом отравлена земля – в почве обнаружили огромные, в 20 раз, превышения таких веществ, как, например, бензапирен и свинец. Дело в том, что на этом месте с конца XIX располагался химический завод. Изначально он производил колесную мазь, затем гуталин, свечи и чернила, после – удобрения. Завод работал до недавнего времени, но потом переехал. А на его месте одна из компаний решила возвести элитный жилой комплекс «Речной» с детским садом.

Правда, еще на момент проектирования выяснилось, что земля отравлена и нужно провести рекультивацию. Это требование было прописано в документах, когда застройщику выдавали разрешение на строительство.

Но строительство начали прямо на отравленной земле. И вот после этого как раз начался скандал. Проверку проводили ФСБ, следственный комитет, природоохранная прокуратура, даже возбуждали уголовное дело – у застройщика требовали очистить территорию от вредных веществ.

Потом был еще один скандал – что вместо специализированного полигона в Ярославской области застройщик якобы разложил отравленную землю по Костроме.

Последние новости про ЖК «Речной» появлялись в августе прошлого года, когда закрыли уголовное дело, потому что компания якобы все вывезла и начала заниматься рекультивацией. Правда, ее все равно оштрафовали на 300 тысяч за то, что землю не привели в порядок до начала строительства.

Но на этом дело не закончилось. Городская администрация вынесла постановление о прекращении действия разрешения на строительство ЖК «Речной», ссылаясь, что застройщик не перенес инженерные коммуникации, не соблюдал санитарные нормы, не выполнил рекультивацию и т.д. Компания не согласилась с решением чиновников и пошла в суд. Суд первой инстанции встал на сторону застройщика. Тогда администрация пошла дальше – дело рассматривал второй арбитражный апелляционный суд в Кирове.

Решение суда предыдущей инстанции он оставил без изменения, отметив, что администрация не может прекратить действие разрешения на строительство, потому что указанные чиновниками причины на это не подходят под строго очерченный перечень. В ответ на возмущения чиновников по поводу загрязненной земли в суде предоставили ответ экспертов.

«В судебном заседании эксперт ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Костромской области» относительно проведенной почвоведческо-санитарногигиенической экспертизы пояснила, что почва на вышеназванном земельном участке в полной мере соответствует СанПиН 2.1.7.1287-03 «Санитарноэпидемиологические требования к качеству почвы» и может без ограничения использоваться для продолжения строительства жилых домов на спорном участке без ограничений», — говорится в решении суда.

Теперь у администрации есть два месяца, чтобы обжаловать решение в Арбитражном суде Волго-Вятского округа, а если не поможет и это, идти до Верховного суда.

• Кстати, изначально застройщик планировал сдать ЖК «Речной» в четвертом квартале 2021 года.