Спрос на ипотеку упал в Костромской области в 5 раз

Такого обвала рынка недвижимости не было давно.

Сфера ипотечного кредитования не может прийти в себя в Костромской области , узнал KOSTROMA.TODAY. 

По информации пресс-службы регионального отделения ЦБ РФ, процесс падения начался после марта, когда Центробанк поднял ключевую ставку. Тогда брать ипотеку было невыгодно из-за высокой процентной ставки. 

По этой причине в мае спрос на ипотечное кредитование упал сразу в 5 раз. Тогда удалось оформить меньше 200 договоров. 

“Максимальный спрос на ипотеку в этом году пришелся на март (заключено 689 договоров). Тогда, несмотря на рост ключевой ставки, банки сохранили условия по ранее выданным ипотечным кредитам и тем самым поддержали своих заемщиков. В мае спрос на ипотеку значительно снизился (было заключено всего 143 договора). Причина в том, что в условиях неопределенности жители выбирали зачастую сберегательную модель поведения. А вот с июня спрос на ипотеку стал восстанавливаться (заключен 261 договор). Снижение ключевой ставки привело к корректировке ставок по ипотеке с 8,5% в марте до 7% в июне. Кроме того, расширяются льготные ипотечные программы. Все это вернуло привлекательность покупки жилья в ипотеку”, — рассказал управляющий отделением Кострома Банка России Алексей РЫБАЧЕНОК. 

В июне рынок ипотечного кредитования начал постепенно оживать. Количество ипотек выросло почти в два раза по сравнению с маем. Но прежнего  уровня достичь не удалось. 

• Стоит отметить, что пик популярности ипотеки в регионе пришелся на 2020-2021 годы. Тогда костромичи активно оформляли льготную ипотеку с низкой процентной ставкой.
• Однако в то же время началось резкое подорожание жилья, которое продолжается до сих пор. Теперь обычная однушка в новостройке может стоить больше 5 миллионов рублей.