Новости

Сбербанк планирует стать центром компетенций для застройщиков по вопросам перехода на эскроу-счета

Сбербанк организовал форум для участников рынка жилищного строительства, узнал KOSTROMA.TODAY. На мероприятии выступили заместитель Председателя Правления Сбербанка Анатолий Попов, вице-президент, директор Дивизиона «Кредитные продукты и процессы» Сбербанка Сергей Бессонов, заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Никита Стасишин, начальник Главного управления государственного строительного надзора Московской области Артур Гарибян.

Главной темой встречи, на которой присутствовали более 500 крупнейших застройщиков Москвы и регионов, стали изменения в финансировании строительства в связи с переходом на эскроу-счета.

«С 1 июля почти все российские застройщики, работающие по схеме долевого строительства, будут обязаны зачислять средства дольщиков на специальный банковский счет и не смогут получить эти деньги до передачи квартир покупателям. В этой ситуации у застройщиков есть выбор: строить объекты на собственные средства, что непросто, либо воспользоваться банковскими кредитами. Мы хотим развеять миф о проблемах финансирования строительства жилья и стать центром компетенций для застройщиков по вопросам изменения законодательства», — председатель Среднерусского банка ПАО Сбербанк Кирилл БРЕЛЬ.

На форуме отметили, что для покупателей процедура приобретения жилья останется прежней, за исключением того, что теперь такие сделки будут защищены. Изменения окажут наибольшее влияние на застройщиков. Им придется вкладывать больше собственных средств и обращаться в банки за  финансированием. Банки в ходе строительства будут контролировать целевое использование застройщиком кредитных средств.

Проведение подобных мероприятий с участием и застройщиков и представителей органов власти является важным в изменяющихся условиях. Они позволяют участникам рынка обменяться мнениями и опытом реализации проектов в новых условиях.

 «Важность встречи заключается в том, что были подняты проблемные вопросы в долевом строительстве, а присутствие представителей федеральных и местных органов власти сделало мероприятие еще более значимым. На мой взгляд, Сбербанк представил два интересных продукта — мезонинный кредит и залог под будущую прибыль. Планирую более глубоко изучить эти продукты», — руководитель службы заказчика АО «ЮИТ Московский региона» Сергей ПАРШИКОВ.

 Напомним, 25 декабря 2018 года были утверждены поправки в законодательство о долевом строительстве, предусматривающие обязательное использование эскроу-счетов по договорам с дольщиками, передаваемым на регистрацию после 1 июля 2019 года за исключением проектов, которые соответствуют критериям Правительства РФ.

  • Счет эскроу — специальный счет условного депонирования, на который покупатель квартиры вносит денежные средства единовременно или в рассрочку. Банк блокирует средства до окончания строительства и перечисляет их застройщику после ввода дома в эксплуатацию и оформления права собственности на один объект долевого строительства. Этот механизм обеспечивает защиту средств покупателей, так как списание средств со счета эскроу возможно только при условии завершения строительства объекта недвижимости.
  • Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481.
  • Официальные сайты Банка: www.sberbank.com (сайт Группы Сбербанк), www.sberbank.ru.
Published by
Кирилл Рубанков

Recent Posts

Итальянец Андрей заставил костромичку поверить в любовь и отдать ему 3 миллиона

Костромичка лишилась 3 миллионов после знакомства в интернете, узнал KOSTROMA.TODAY. Как нам удалось узнать, 44-летняя…

8 часов ago

Владимир Путин наградил зама костромского губернатора за открытость власти

Владимир Путин наградил заместителя костромского губернатора Марата Хасанова, узнал KOSTROMA.TODAY. Он вручил ему Почетную грамоту…

10 часов ago

Пекло и дожди: какая погода ждет костромичей на этой неделе

Костромичей ждет еще одна жаркая неделя, узнал KOSTROMA.TODAY. По данным Гисметео, сегодня, 28 июля, ожидается…

12 часов ago

Костромич убил дочь в собственной квартире

В Волгореченске раскрыли убийство 44-летней женщины, узнал KOSTROMA.TODAY. Окровавленное тело с двумя ножевыми ранениями обнаружили…

13 часов ago

«Скучный, взрослый, нет жены»: костромичи выясняли, кто такой «скуф»

В Костроме устроили блиц-опрос на знание молодежного сленга, узнал KOSTROMA.TODAY. На этот раз нужно было…

14 часов ago

Программа реновации продолжается в Костроме: кого расселят в Заволжье

Программа реновации в Костроме дошла до Заволжья, узнал KOSTROMA.TODAY. По информации управления имущественных и земельных…

16 часов ago