Новый проблемный застройщик появился в Костроме

Он не может достроить дом.

В Костроме появился ещё один проблемный застройщик, узнал KOSTROMA.TODAY.

Как сообщает ОТРК «Русь», трёхэтажный дом на улице Береговой для дольщиков в прошлом году начала строить компания ООО «СЗ «Строй-Актив». Однако рабочие на объекте не появляются уже седьмой месяц. За всё время они успели возвести только фундамент. Сейчас площадка даже не охраняется. Два других объекта застройщик сдал с большими просрочками.

Своё расследование начал вести департамент строительства Костромской области, однако бывший руководитель компании на связь не вышел.

«Вполне вероятно, в стройку значительная часть денежных средств не поступала. Либо эти договоры в полной мере не оплачены, либо деньги все-таки были получены и без учета израсходованы», — говорит заместитель директора департамента строительства, ЖКХ и ТЭК Костромской области Николай УХОВ.

Оказалось, что весной застройщик не предоставил отчёт в департамент строительства. А проверка  показала, что в компании произошли серьезные кадровые перестановки — уволились директор, бухгалтер и несколько специалистов. Более того, уже начали поступать звонки от недовольных дольщиков.

Выяснилось, что у застройщика сменился и учредитель. Теперь компанией владеет физическое лицо, которое до этого не занималось строительством.

Известно, что в Росреестре зарегистрировано 19 квартир по долевым договорам.  16 из них продают костромские риэлтерские агентства и только одну продаёт собственник.

» В 2018 году в Костромской области был принят закон, который позволяет привлекать для достройки проблемных домов инвесторов, компенсируя их затраты путем предоставления земельных участков без торгов. Благодаря новому механизму в 2018 году в Костроме был достроен 100-квартирный дом на Рабочем проспекте, ключи от своих квартир получили 97 дольщиков. Также введены в эксплуатацию объекты на улице Катушечной в Костроме – 21 дольщик, и в п. Никольское – 24 дольщика. Всего в 2018 году были достроены три проблемных дома – 142 семьи получили квартиры по договорам долевого участия», — рассказали корреспонденту КТ в пресс-службы областной администрации.

Власти уже обратились в Росреестр, полицию и прокуратуру.

• За шесть месяцев 2019 года удалось завершить достройку и ввести в эксплуатацию уже шесть проблемных домов – 322 дольщика въехали в свои новые квартиры.  
• Всего, начиная с 2017 года, удалось решить проблему достройки квартир для 563 дольщиков Костромской области.