Костромички купили землю на берегу Волги и остались ни с чем

Суд отменил право собственности на участки.

Костромички купили землю на берегу Волги, но суд велел вернуть участок государству, узнал КТ.

По информации пресс-службы областного суда, в 2014 году две женщины купили два больших участка на берегу Волги. Они хотели заниматься сельским хозяйством и купили землю сельхозназначения у юридического лица. Но больше тысячи квадратов на каждом участке оказались прямо в реке и на береговой полосе.

Природоохранный прокурор обратился с иском в районный суд, где его частично удовлетворили. Право собственности на ту часть, что находится в воде, отменили, потому что приватизировать акваторию нельзя. А вот часть на берегу суд оставил женщинам, потому что когда колхоз получал эту землю в 1994 году, точную береговую линию ещё не определили.

Областной суд с этим не согласился, потому что запрет на приватизацию береговой полосы существовал всегда, даже в советское время. Закон разрешает использовать берег возле реки только для людей, чтобы они могли свободно подходить к воде, купаться, отдыхать и гулять. Но никак не для частной собственности.

Если человек покупает участок и видит, что до воды меньше 20 метров, это явный признак береговой полосы. Значит, нужно сто раз проверить, а законно ли вообще продавец получил эту землю.

В итоге областной суд отменил решение районного суда в той части, где владельцам оставили берег. Теперь права собственности на участки на берегу Волги у женщин нет.