Как купить земельный участок в Москве?

 Иметь свой участок земли в собственности — это всегда отличная идея. Его можно использовать под строительство жилой или коммерческой недвижимости, а также в качестве инвестиции в будущее, ведь земля с каждым годом только дорожает.

Купить земельный участок в Москве не так просто, как может показаться на первый взгляд. Необходимо иметь соответствующие знания юридической и экономической направленности, тщательно разбираться во многих нюансах, касающихся землеустройства и кадастра. В этой статье мы расскажем, на что стоит обратить внимание в первую очередь, и дадим дельный совет.

Преимущества собственного дома

Москва знаменита суетой и загазованным воздухом, поэтому многие жители мегаполиса со временем устают от такой жизни и перебираются за город. Кто-то покупает готовые дома, а некоторые предпочитают строить дома по собственному проекту. И то, и другое — замечательная идея, потому что собственный коттедж или дача гарантируют Вам:

1. Отсутствие соседей за стеной. Все городские жители жалуются на высокий уровень слышимости, которая не позволяет спокойно отдыхать. А в период пандемии, когда многие находятся на удаленке, невозможно еще и работать;
2. Комфорт собственной территории. Выходные и праздники можно проводить с друзьями, устраивая барбекю прямо возле дома. Любителям свежих овощей и фруктов своя территория позволит развести огород;
3. Всегда свободная парковка. В этом преимуществе заинтересован каждый москвич, потому что в столице буквально стихийная беда с паркингом.

Чтобы обрести все эти плюсы, необходимо выбрать земельный участок и начать строительство или ремонт в готовом доме.

Перед покупкой

Прежде чем оформлять покупку, необходимо проверить следующие моменты:

• не находится ли недвижимость под арестом;
• не является ли собственник владельцем крупной задолженности перед банками;
• не числится ли данный отрезок земли заповедной зоной;
• какие коммуникации проведены на участке и какие планируется провести в ближайшем будущем, также обязательно уточните сроки.

Все это нужно проверять в кадастровой палате, на сайте судебных приставов и в других инстанциях. Чтобы не тратить на это достаточно большое количество времени и сил, проще сразу нанять грамотного специалиста, который сделает это за Вас. Агент недвижимости знает все нюансы, работает с этим каждый день и обладает большой базой юридических знаний. Он знает и про ипотеку, и про оформление документов после покупки — Вам не придется заморачиваться на тонкостях.

Мы рекомендуем обратиться в агентство недвижимости «Этажи», профессионалы которого занимаются поиском и продажей любой недвижимости уже более двадцати лет по всей России. На сайте etagimsk.ru Вы найдете более подробную информацию.