Невиданное дело: горожане массово распродают квартиры в Костроме

В Костроме стали повально продавать квартиры, узнал KOSTROMA.TODAY.

Как рассказали корреспонденту КТ костромичи, сейчас в городе намечается странная тенденция. На сайтах объявлений висят тысячи предложений о продаже жилья.

“Есть и предложения новостроек от застройщика, и даже от владельцев, которые уже купили в каком-нибудь новом ЖК квартиру, но перепродают еще недостроенную. Также продают жилье в обычных хрущевках разной свежести и частные дома-развалюхи. Очень много объявлений на вторичном рынке. Как только заходишь на сайт, разбегаются глаза — можно подобрать любой вариант во всех районах города”, — говорят горожане.

Костромичи подчеркивают, что даже в том году объявлений о продаже квартир было в разы меньше. Но сейчас, несмотря на законы рынка, цены на покупку жилья продолжают расти. Например, застройщики и риэлторы за полгода повысили стоимость квартир на 200-500 тысяч рублей. Частники тоже не отстают и повышают цены каждый месяц примерно на 50 тысяч. Такие объявления висят месяцами и не находят своего покупателя.

Как говорят потенциальные покупатели из Костромы, сейчас в нашем городе жилье подорожало настолько, что сравнялось по стоимости с городами-миллионниками. А в некоторых случаях и со столицами — с Москвой и Санкт-Петербургом.

«Порой смотришь на наши цены и думаешь, а не купить ли лучше за те же деньги жилье поближе к Москве. Например, в том же Ярославле, где я сам находил варианты дешевле, чем у нас. Кострома уж слишком стала копировать Москву, только вот забыла, что здесь мэр далеко не Собянин», — рассказывает костромич Артем.

А что самое интересное — внезапно упал уровень предложений на рынке аренды жилья.

“Сейчас практически нет нормальных предложений по аренде. Если, например, взять “Авито”, то объявлений о продаже квартир найдется около 3 тысяч, а о сдаче в аренду — 170. И такая картина на всех сайтах. При этом все более-менее стоящие предложения разлетаются за считанные часы. Думаю, спрос на съем квартир в разы превышает предложение”, — рассказывает костромичка.

Стоит отметить, что в целом по России ситуация с рынком жилья совершенно другая. Она складывалась после начала всем известных событий. В частности, рынок аренды жилья теперь переполнен предложениями, а продавцы квартир в нынешней ситуации стараются не повышать цены. Кострома в этом случае — как из параллельной вселенной.

Костромичи считают, что у нас есть несколько факторов массовой продажи квартир. Первый — семьи взяли новостройки в ипотеку и сейчас пытаются избавиться от вторички. Второй — горожане хотят продать старые квартиры на пике цены — они считают, что есть спрос — люди хватают жилье втридорога. Третий — массовая миграция в другие города с лучшими условиями жизни.