Гарнитур разбух, потолок провис: инвалид из Костромы не может добиться справедливости от управляющей компании

"Управляшка" не позаботилась о ремонте крыши.

Жителю Костромы не хотят выплачивать адекватную сумму за промокшую квартиру, узнал KOSTROMA.TODAY.

Как рассказал корреспонденту КТ житель пострадавшей квартиры Александр, неприятности начались в феврале этого года.

Мужчина — инвалид третьей группы и живет на последнем этаже пятиэтажного дома. В конце зимы он обнаружил течь на потолке. 

«С детства привык во всём справляться при помощи одной руки и никак не ожидал, что придётся преодолеть ещё одну преграду – наше ЖКХ», — рассказывает корреспонденту КТ Александр. 

По выводам экспертов, причиной стала крыша, которая протекла. УК «Заволжье», по словам костромича, отчиталось, что рабочие почистили крышу от снега. Однако проблема только нарастала, квартиру продолжало топить. 

«От накопившейся жидкости натяжной потолок провис, вода стекала по стенам, розетки закоротило и я остался без света. Снова пишу заявку в УК — прошу прислать электрика. В ответе меня проинформировали, что восстановительные работы будут вестись не раньше мая. Мы продолжаем жить без света, холодильника, морозильной камеры, а потолок продолжает течь. В итоге от промочки происходит разбухание кухонного гарнитура и пола. На очередную заявку коммунальщики не реагируют», — говорит Александр.

Из-за этого у мужчины начались проблемы со здоровьем. 

“На нервной почве я попал в больницу, но продолжил борьбу. Всю весну закидывал письмами коммунальщиков, а они твердили одно – крыша чистая. В мае подключил к проблеме Госжилинспекцию. Инспектор задокументировал все протечки, на крыше – разрушение покровного и защитного слоя кровли над моей квартирой” — рассказал Александр.

Костромич предложил управляющей компании решить все через досудебную претензию, однако там никак не отреагировали. Пострадавший обратился к независимому эксперту, который насчитал сумму ущерба в 200 тысяч рублей. Дело в том, что в квартире нужно капитально ремонтировать многое: менять натяжной потолок, розетки, переклеивать обои и т.д.

Однако, как рассказал мужчина, УК не согласилась с суммой и нашла своего эксперта, который уменьшил смету почти в 6 раз — до 34 тысяч рублей. По словам Александра, в расчетах не учтены многие работы, а стоимость учтенных — смешная. Например, установить натяжной потолок предлагается за 3 тысячи рублей вместе с работой и материалами. Костромич отметил, что эксперт от УК по непонятной причине учел меньше 20 процентов от всего объема работ.

“Почему я исправно плачу все коммунальные платежи, в том числе и взносы за капремонт, а оказался в такой ситуации и вынужден искать правды через суд?” — говорит Александр.

Сейчас идет судебное разбирательство. Мужчина требует компенсировать реальную стоимость ремонта, а также затраты на адвокатов и компенсацию морального вреда. В суде, по словам Александра, настаивают пойти на мировую и согласиться на 90 тысяч рублей. 

При этом капитальный ремонт крыши не сделан. Поэтому костромич с ужасом ждет весны, когда вода снова потечет в квартиру.