Жители в домах под управлением УК «Юбилейный 2007» экономят на отоплении несколько сотен рублей ежемесячно. Организация уже более десяти лет устанавливает автоматические регуляторы тепла. Приборы настроены с такой точностью, что в квартирах круглосуточно поддерживается комфортная температура, а потребление коммунального ресурса снижается.
Опыт управляющей компании «Юбилейный 2007», установившей ресурсосберегающее оборудование в 73 домах Костромы, включен в число лучших практик управления многоквартирными домами в 2020 году. УК «Юбилейный 2007» стала одним из победителей всероссийского конкурса «Лидер перемен».
В межсезонье в управляющую компанию начинают звонить жители с просьбами выключить отопление, потому что в квартирах жарко. Термомайзер – так называется регулятор тепла – решает эту проблему и к тому же позволяет собственникам квартир экономить на оплате коммунальных услуг.
Датчики замеряют температуру, и в зависимости от показаний умный прибор регулирует подачу теплоносителя. Ночью он снижает температуру на три градуса – для жителей изменение не ощутимо, а на объем потребления ресурса влияет. В периоды потепления термомайзер сам уменьшает подачу тепла или вовсе отключает отопление.
Регулятор тепла можно установить в любом многоквартирном доме с централизованной системой отопления. Но если дом не оборудован общедомовым прибором учета тепла, то экономии на оплате ЖКХ жители не получат: в таких случаях размер платы рассчитывается по формуле, а не по фактическому потреблению ресурса.
Насколько снизится потребление энергоресурсов при использовании термомайзера, зависит от способа подачи горячей воды в здание. В домах, где вода нагревается на котельной и подается и в батареи и в трубы горячего водоснабжения, экономия будет незначительной. В таких случаях поставщик ресурса не может снизить температуру теплоносителя ниже нормы по горячей воде.
А вот в домах с индивидуальными тепловыми пунктами (ИТП) размер платы за отопление уменьшается на несколько сотен рублей в первый же месяц после установки регулятора тепла. При такой схеме для горячего водоснабжения берется холодная вода и нагревается на доме.
Термомайзер стоит недешево: его установка обойдется жителям дома в сумму порядка 150 тысяч рублей. Опыт УК «Юбилейный 2007» показывает, что прибор прослужит не менее 10 лет, не требуя ремонта или специального обслуживания. А в домах с ИТП затраты окупаются за несколько месяцев.
Для того чтобы установить регулятор тепла, собственники помещений в доме принимают решение на общем собрании. Работы оплачивают за счет денег, собранных на содержание жилого помещения.
«Опыт УК «Юбилейный 2007» наглядно показывает, что рациональное потребление коммунальных ресурсов выгодно собственникам помещений и помогает существенно экономить. Управляющая компания заинтересована повышать энергоэффективность многоквартирных домов, в том числе за счет установки современного оборудования», – поясняет член жюри конкурса «Лидер перемен» Елена ШЕРЕШОВЕЦ.
Конкурс «Лидер перемен» проводила Ассоциация профессиональных управляющих недвижимостью «Р1». Работники ЖКХ делились своими нестандартными и успешными подходами к работе: как научить жителей сортировать бытовые отходы, уменьшить потребление коммунальных ресурсов, повысить активность собственников в управлении домом. Среди 60 работ жюри выбрало три лучших практики и наградило победителей призами. В 2021 году Ассоциация «Р1» также планирует провести конкурс и приглашает организации жилищно-коммунального хозяйства рассказать о своем успешном опыте управления жилищным фондом.
Костромичи сегодня ночью могли наблюдать северное сияние, узнал KOSTROMA.TODAY. По словам горожан, яркие всполохи на…
Как сообщает телеграмм-канал «ИнформБюро», в мероприятии приняли участие руководители исполнительного аппарата филиала и начальники из…
Преподаватели могут стать будущими миллионерами даже без опыта работы, узнал KOSTROMA.TODAY. Как сообщает служба исследований hh.ru, на…
Костромичи жалуются на помойку, которую организовали прямо на могилах, узнал KOSTROMA.TODAY. Жители города Буя рассказали,…
В Костромской области увеличилась смертность, узнал KOSTROMA.TODAY. По информации Костромастата, в феврале этого года численность…
В Костромской области выпал снег, узнал KOSTROMA.TODAY. Фотографии снегопада выложили в соцсетях жители Красносельского, Вохомского,…
Сайт использует cookies