Дом на Пастуховской: после ток-шоу Первого канала выплыли скандальные подробности

Как довели особняк

Дом №8 на улице Пастуховской, построенный до революции – уникальный для Костромы. И не только своей историей, которая сделала его памятником архитектуры.

А тем, что дом всегда был частным. Десятилетия проходили, а владельцами были люди, которые когда-то имели отношение к одной семье. То есть государство, что большая редкость, никогда к зданию не имело никакого отношения. К сожалению, к 1990-м годам здание находилось в очень плохом состоянии.

Здесь, конечно, встает вопрос, почему так получилось, что собственный дом владельцы довели до состояния руин. Впрочем, обстоятельства у всех разные – и, видимо, неправильно судить людей за то, что они так обращались со своей собственностью. Как бы то ни было, в 1990-2000-х состояние дома стало таким, что жить там стало невозможно.

И постепенно почти все жители оттуда съехали, некоторые вообще живут в других регионах. Неизвестно, чем бы все это кончилось, но тут история дома вдруг сделала резкий поворот.

Деньги и разум

В 2009-2010 годах в России заработала программа по переселению людей из аварийных домов. На новые квартиры деньги давала федеральная и областная казна. Жители, что вполне разумно, решили доказать, что их дом – страшнее некуда.

И в 2010 году его действительно признали аварийным, и чуть позже появилась возможность включить здание в программу переселения. То есть жители могли рассчитывать на новые бесплатные квартиры.

Здесь, конечно, сложно не задуматься о справедливости. Потому что, если костромич – владелец приватизированной квартиры не будет там делать ремонт 50 лет, устроит  свинарник, а потом потребует выдать ему новую квартиру, вряд ли большинство костромичей такие желания поймут.

Как бы то ни было,  в 2013 году выяснилось, что местная администрация не может включить дом в программу переселения. По бумагам дом числился частным, а не многоквартирным.  Хотя в реальности там уже давно сложилось 6 отдельных жилых помещений – фактически, квартир.

В городской администрации посоветовали жителям: добивайтесь признания дома многоквартирным, иначе в программу не попасть. Те так и сделали.

Но вдруг к февралю 2014 года в доме стало не 6 отдельных жилых помещений, а 10. Каким чудом?

Ловкость рук

Все просто. Кухню и коридор размером в 5 квадратных метров умные жители сделали отдельным жилым помещением – фактически квартирой.

Например, из двух комнат и кухни общим размером в 40 метров ловко выкроили три отдельных квартиры.

Конечно, оценивать чужую «ловкость» — не совсем правильно. Тем более, что сами жители уверены: они правы.

«Всё это законно и у нас законные свидетельства о праве на собственность на эти квартиры, и на квартиры, и на комнаты», — рассказала ОТРК «Русь» жительница дома №8 по ул. Пастуховской Ирина Хохрина.

После этого ситуация и застопорилась. Стало абсолютно непонятно, как теперь проводить переселение жителей. Какую квартиру давать человеку, который является владельцем 5 метров? Таких однокомнатных квартир на рынке нет – по закону минимальный размер однушки 28 квадратных метров.

То есть получается, что городская казна, то есть все костромичи, должны заплатить за каждые 23 дополнительных метра жителям дома на улице Пастуховской. А, собственно говоря, почему?

Городская администрация пыталась предложить жителям денежную компенсацию. Интересно, что многие – те, кто не стал ничего выдумывать при определении границ квартир – были согласны. За свои 38-40 метров они получили бы сумму, которую можно  использовать на покупку квартиры.

А вот владельцы 5 метровых и 8 метровых «квартир» стали стеной. Понятно, что денег за 5 метров ни на какое жилье не хватит. А люди хотят получить от города именно квартиры. Но, опять же, не совсем понятно, почему городские власти должны поощрять вот такую «ловкость».

Жадность или справедливость?

По информации KOSTROMA.TODAY, в администрации Костромы жителям дома предлагали вернуть все обратно, однако они стоят на своем. Ходят по эфирам и раздают интервью о чиновниках-зверюгах. Хотя, если посмотреть на ситуацию здраво, сложно не предположить: не упустили ли жители сами свой шанс из-за элементарной жадности?

Какова ситуация сейчас? Судя по всему, не самая лучшая для самих жителей.

Идут суды. Одна из владелиц комнаты размером 22 метра  суд выиграла: ей должны дать квартиру. Правда, большой вопрос, какого размера. Второй вопрос – когда она ее получит, учитывая, что жилья у города мало, а судебных решений – много. Похоже, это займет несколько лет.

С остальными жителями ситуация пока непонятна, однако даже если суд признает: владельцы 5-метровых «квартир» должны получить жилье от города, возникает вопрос, какого размера оно должно быть. Городская администрация, судя по всему, будет настаивать на компенсации не квадратными метрами, а деньгами. То есть получиться, что жители получит именно то, чего они так не хотели.

Кроме того, по закону жители должны нести ответственность за свой дом – памятник архитектуры. К апрелю 2019 года от них требуется привести его в порядок. Вряд ли это произойдет, и тогда власти должны будут принудительно его изъять. И этот вариант владельцам вряд ли понравится.

В общем, пока получается, что итог жадности и желания словчить получился какой-то печальный.  Если, конечно, не считать того, что жители стали звездами масс-медиа и красавица ведущая Юлия Барановская им  шумно сочувствовала.

Впрочем,  переживать за жителей тоже не стоит. Им, наверное,  есть где ждать решения судов и откуда ездить на ток-шоу. Люди, которые хотят, чтобы на деньги костромичей им прикупили квартирку, как говорят, живут совсем не в хижинах.

Реально в очень сложном положении оказалась лишь одна семья, которая могла бы жить в своей квартире, а сейчас мучается в жилье из городского маневренного фонда – вот этим людям хочется  сочувствовать. У остальных же жителей, как говорит народная молва, в собственности чуть ли не коттеджи, трехкомнатные квартиры и даже нежилые помещения, которые сдают.