Чтобы не было беды: что происходит с проверкой газовых сетей в домах Костромы?

Фото: газета «Костромской край»/ Дмитрий Костерин.

В Костроме стали проводить диагностику внутридомовых газопроводов.

Природный газ требует к себе повышенного внимания. Эту прописную истину мы все хорошо усвоили со школы и прекрасно знаем, как обращаться с газовой плитой в своей кухне. Но как быть с той газовой трубой, которая есть в доме?

До поры до времени вопрос технического состояния внутридомовых систем особенно не поднимался. И только взрывы бытового газа, которые то и дело случались в разных уголках страны, периодически заставляли задуматься: что нужно делать, чтобы такого не повторилось.

УК «Юбилейный 2007» одной из первых стала проводить диагностику внутридомовых газопроводов.

От этих наболевших вопросов избавлены жители многоквартирных домов Костромы, которые находятся под крылом УК «Юбилейный-2007». Одна из крупнейших управляющих компаний региона одной из первых стала проводить диагностику внутридомовых газопроводов.

Корреспондент KOSTROMA.TODAY разбиралась, как оберегают жизнь горожан специалисты УК. Объясняем  в пяти вопросах и ответах.

1. Какие дома будут проверять?

Наши многоквартирные дома насыщены инжинерными коммуникациями. Они, несомненно, несут комфорт жителям, но при неправильной эксплуатации могут таить в себе угрозу. Поэтому уровень требований к безопасности домового оборудования постоянно растет.

«В этом году мы запланировали провести диагностику не менее чем на 50 своих домах. В первую очередь, это те дома, где газовое оборудование установлено 30 лет назад, и старше. То есть в первую очередь дома ранних сроков постройки», — объяснил корреспонденту KOSTROMA.TODAY генеральный директор управляющей компании «Юбилейный-2007», депутат Думы города Костромы Виталий СИНЕВ.

Тщательную диагностику специалисты уже провели в домах на улице Титова. Многоэтажкам более 50 лет.

2.Кто ставит диагноз газовой трубе?

Тщательное обследование и диагностика газового оборудования – новшество для нашего города. Ставить диагноз газовой трубе может лишь высококвалифицированный «доктор». Такие есть в сервисной компании «Акватерм+», с которой УК «Юбилейный-2007»  заключил договор.

Ставить диагноз газовой трубе может лишь высококвалифицированный «доктор».

«Мы проверяем стыки на трубах, определяем толщину внутренних стенок, проводим визуальный контроль на дефекты и трещины. Совместно с «Юбилейным-2007» создали и аккредитовали лабораторию по данным видам работ, и пока мы единственные, кто проводит эту диагностику в Костроме», — объясняет суть работы директор фирмы-подрядчика Геннадий КОВАЛЕВ.

По словам специалистов, обследование дома занимает не менее трех дней. Проверяются трубы не только на фасаде дома, внутри подъезда, но и внутри квартир. Эксперты определяют уровень износа газопровода и ставят диагноз: сколько еще проживет оборудование и скоро ли даст течь.

Во время диагностики специалисты проверяют долговечность газопровода.

Итоговое заключение специалисты направляют управляющей компании «Юбилейный-2007». И только здесь, оценив износ, коммунальщики  незамедлительно принимают решение о необходимости ремонтных работ.

3. Сколько стоит безопасность?

Вопрос риторический. Вряд ли кому-то придет в голову измерять жизнь и здоровье рублем. И любая экономия в вопросах безопасности может обернуться печальными последствиями.

«Работы по диагностике газовых сетей включены в состав графы «содержание». Тариф при этом не повышается. Деньги берутся не с каждой квартиры, а с лицевого счета дома. В среднем услуга выходит примерно в 350 рублей с квартиры», — объясняет генеральный директор управляющей компании «Юбилейный-2007», депутат Думы города Костромы Виталий СИНЕВ.

Кстати, специалисты УК «Юбилейный-2007» проводили мониторинг тарифов в нашем и других регионах и могут с уверенностью сказать, что у нас цена ниже среднерыночной.

4. А надо ли?

Проверка изношенного газового оборудования – не блажь управляющих компаний, а установленное законом требование. Согласно постановлению правительства №290, определен минимальный перечень услуг и работ, которые необходимы для обеспечения надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома.

Туда же включены работы по проверке «состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов».

«Из-за того, что в стране были неоднократные проблемы с утечкой газа и взрывы, правительство приняло решение о необходимости систематических обследований газопровода. С прошлого года нас обязали заключать договоры со специализированными организациями и проводить работы по диагностике», – объяснил генеральный директор управляющей компании «Юбилейный-2007» Виталий СИНЕВ.

5. А что думают по поводу ноу-хау сами жильцы?

Как узнал корреспондент KOSTROMA.TODAY, некоторые проблемы газовщики обнаружили уже после первых проверок. Три небольших утечки газа подрядчик устранил при обследовании дома №12 на улице Титова. Жители других многоквартирных домов уже оценили важность и необходимость газовой диагностики.

Галина Кочкина благодарна управляющей компании за своевременную проверку газопровода.

«Нашему дому больше 60 лет. За это время трубы могут быть зашлакованы, могут появиться дырки и свищи. Помню, были случаи, когда мы газовую службу вызывали – из подъезда шел странный запах. Так что, безопасность – прежде всего. И спасибо за это нашей управляющей компании», — признается жительница дома №9 на улице Титова Галина КОЧКИНА.

К сожалению, не все понимают важность регулярных обследований. Управляющая компания заблаговременно вывешивает объявления о предстоящих проверках, но обойти все квартиры все равно не представляется возможным. Из-за этого, отмечают специалисты, исправность плиты, колонок или труб никто гарантировать не может. И убедительно просят жильцов подумать не только о своей безопасности, но и соседей.